طرح توجیهی طرحی است برای توجیه مالی یک پروژه یا برنامه تولید این توجیه می تواند برای بانک، سرمایه گذار و یا برای وزارت صنعت و معدن جهت اعطای جواز تاسیس باشد . ثبت شرکت ایلیا انواع طرح توجیهی را برای شما تهیه و تنظیم می نماید .

تنظیم طرح توجیهی در کرج

 

طرح توجیهی در اصل معادل واژه انگلیسی Feasibility Srtudy Report می باشد. هدف از تهیه این گزارش میزان شناخت سرمایه گذار از سه بعد بازار ) (Market Study شامل: تقاضا، عرضه، خدمات ؛ بعد فنی (Technival Feasibility) شامل: ماشین آلات و تجهیزات، تولید، ظرفیت و بعد مالی (Financial Analysis) از پروژه اش می باشد. نوعی طرح توجیهی وجود دارد که به این دلیل تهیه می شود که سرمایه گذار بداند پروژه چه ریسک هایی پیش رو دارد ، آیا محصول تولیده شده اش بازده مالی خواهد داشت، بعد فنی آن چگونه است و ... برای یک تجارت بسیار مهم خواهد بود. در حقیقت این طرح توجیهی، توجیه پذیری یک پروژه یا طرح را از سه جنبه یاد شده مورد بررسی قرار می دهد. سرمایه گذار پیش از آن که متحمل ضرر و زیان های کلان شود، با هزینه اندکی ابعاد مختلف پروژه خود را آنالیز می کند. در این مورد در نهایت سرمایه گذار تصمیم می گیرد که آیا پروژه را عملی کند یا نه که آنالیز وضعیت بازار کمک بزرگی به تصمیم گیری وی می کند. در این روش ممکن است لازم شود تحقیق میدانی از بازار نیز صورت گیرد. نوع دیگری از طرح توجیهی، طرح امکان سنجی ست که جهت اخذ تسهیلات، جهت تامین مالی یک طرح یا جذب سرمایه گذار یا مشارکت وی طراحی و نوشته می شود. در این طرح متقاضی به ابعاد مختلف پروژه خود اشراف کامل دارد و به این دلیل این طرح را می خواهد که سرمایه گذار به ابعاد مختلف آن آگاهی یابد و مسلط گردد. این نوع طرح به واسطه حساسیت هایی که دارد می بایست توسط یک متخصص زبده نوشته شود. در این طرح می بایست فرمت مورد نظر حامی مالی رعایت شود. بعضی بانک ها فرمت مخصوص خودشان را دارند و طرح را فقط در همان قالب بررسی می کنند اما بعضی از بانک ها هم فرمت خاصی ندارند و طرح را از ابعاد مختلف بررسی می کنند.

تنظیم طرح توجیهی در کرج

یک نوع دیگر از طرح توجیهی، طرح به منظور اخذ مجوز می باشد. وزارت هایی مانند وزارت جهاد و کشاورزی و صنعت و معدن برای گرفتن جواز تاسیس موافقتشان را مشروط به ارایه یک طرح توجیهی می کنند. این طرح به صورت کلی می باشد و به منزله یک پیش زمینه کلی از پروژه است که می بایست با کیفیت بالا تدوین شود تا متحمل هزینه های اضافی نشود. نوع بعدی از طرح توجیهی جهت اخذ زمین برای انجام پروژه های کشاورزی و اخذ زمین از مناطق آزاد جهت پروژه های صنعتی یا اخذ زمین از سازمان بنادر جهت خدمات صنعتی در آن تدوین می شود. ممکن است بعضی از این سازمان ها در این زمینه سخت گیری کنند و طرح توجیهی قابل ارایه به آن ها می بایست همانند طرح توجیهی بانک ها باشد و به همان میزان دقت در آن بالا باشد. ابتدایی ترین مرحله در فرآیند تدوین طرح توجیهی، مطالعات بازار آن است. هر طرح توجیهی مربوط به یک محصول یا خدمات می باشد که هدف از تنظیم طرح توجیهی در کرج، ارایه آن محصول یا خدمات به بازار است. پس از شناسایی بازارهای مصرف و تعیین بازار هدف می بایست همه جوانب این طرح را بررسی نمود. همچنین در مطالعات بازار آمار مربوط به تولیدات، واردات، صادرات و میزان مصرف آن محصول مورد نظر را در طی سال های مختلف در کشور و در سال های آینده را جمع آوری نمود. پیش بینی تقاضا یکی از مهم ترین و اصلی ترین قدم ها در رابطه با طرح توجیهی می باشد زیرا با توجه به آن می توان از وضعیت آینده یک تولید یا خدمات اطلاعات به دست آورد. این طرح از دو عامل مهم نشات می گیرد: اول آمار و اطلاعات به دست آمده و دوم نوع محصول به واسطه اینکه واسطه ای ست یا سرمایه ای یا مصرفی.
طرح توجیهی دربر گیرنده مراحل مختلفی می باشد که این مراحل بدین ترتیب می باشند :
مقدمه
خلاصه تحقیق و آمارها و بررسی موقعیت
ویژگی های مجری طرح
ویژگی های خود طرح
بررسی مجوزهای قانونی گرفته شده و استانداردها و خواسته های آن ها
خلاصه برآورد هزینه های طرح
برآورد سرمایه ثابتی که برای طرح در نظر گرفته شده است
تخمین هزینه های نگه داری و تعمیرات طرح
تخمین هزینه های استهلاک پروژه
تخمین سرمایه گردشی پروژه
تخمین هزینه های برآورد نشده
ویژگی های محصول و روش تولید آن
تخمین هزینه های سرمایه گذاری روی آن به طور کلی و قدرت مانور روی طرح
شیوه سرمایه گذاری
تسهیلات مالی
تخمین مالی طرح پس از شروع استفاده از آن
قیمت تمام شه
تخمین سود و ضرر سالیانه پروژه
تخمین نقاط سر به سر در صد درصد بازده
تخمین سایر نسبت های مالی
برنامه زمانبندی
آنالیز پروژه